Vente - Appartements - Vandoeuvre-lès-Nancy - 54500

T3 loué en 2 chambres meublées avec parking souterrain

Vendu

Vandoeuvre-lès-Nancy

Descriptif: Pour investisseur, T3 loué en 2 chambres meublées.
Résidence Montet Octroi :
T3 lumineux, cuisine ouverte sur le séjour (surface totale de 32m²), 2 chambres (dont 1 avec placard), S.D.B., W.C. indépendant, parking souterrain et cave.
Chaque chambre est louée 450 euro par mois charges comprises (hors électricité), il s’agit d’un bail solidaire en colocation du 1 septembre 2022 et le parking est loué 67 euro charges comprises.
Taxes foncières 1 069 euro dont 154 euro de taxe d'ordures ménagères.
Des travaux de rénovation des parties communes sont en cours avec la mise en conformité incendie (il restera 3 876 euro à la charge de l’acquéreur).
Toutes les commodités en bas de la résidence (arrêt du TRAM, commerces, écoles, ...).
Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ...
Dans copropriété de 396 lots avec concierge. Accessible P.M.R..
Charges de copropriété mensuelles : 258 euro (chauffage collectif urbain inclus) et 35 euro de fonds de travaux (Loi ALUR).
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.